青埔精品城＋高鐵新三站 點亮桃園

中國時報【蘇雅鳳╱桃園報導】
台灣最大Outlet即將在桃園青埔站區開幕！國泰人壽攜手華泰大飯店集團開發全台首座美式Outlet Mall-「華泰名品城 GLORIA OUTLETS」，占地達4.5萬坪。
國壽取得的高鐵桃園車站特區開發案占地6.6萬坪，當中4.5萬坪給華泰開發Outlet，其餘2萬坪則由國壽進行飯店及商辦開發。Outlet共分4期開發，分別在2015年~2017年開幕，首期有近100家業者開幕，4期共260個品牌進駐，當中不乏國際品牌A咖進駐，有國際精品、Life Style品牌，和運動品牌、餐飲業者參與。
華泰大飯店陳炯福表示，這次將完成他夢想，在台灣打造美式Outlet，民眾在裡面逛街如同身置美國。第1年營收目標為30億~50億元，未來4期都完工後，年營收將破百億元。緊鄰捷運A18高鐵桃園站旁，此開發案占地約22公頃，包含超過萬坪的美式單層Outlet Mall與商辦、飯店等，將分4期開發，4期共260間店。
華泰總經理陳炯福說，會考慮設Outlet的品牌多是在台灣已有分店的，才會有足夠貨源，不過未來也可能吸引更多尚未在台灣設分店的國際品牌。陳炯福進一步說，這個開發案可說是「世界第一站」，找到這個開發案時「眼淚都快流下來」，因為很難找到一塊完美的地，腹地大、緊鄰高鐵，未來又有機場捷運的交通便利性。
青埔站區距台北市、新竹與台中約45~60分鐘車程，緊鄰高鐵桃園站、機場捷運A18站，距離桃園機場10分鐘車程，未來還有出境預辦登機的優勢，搭到高鐵青埔站就可直接走天橋到Outlet，出國不怕等待無聊，可先去逛逛3~65折商品打發時間。
國際名品對台灣市場很捧場，第1期即將進駐的精品包括TOD’S、SalvatoreFerragamo、Giorgio Armani、LOEWE、HUGO BOSS、Versace、Polo Ralph Lauren、Marc Jacobs、MichaelHors、Coach、Mothercare、Jimmy Choo，以及Zegna等。
國壽表示，桃園航空城是「政府愛台12建設」的旗艦計畫，高鐵車站特區又被視為高鐵沿線最大規模的開發案。預期每年可吸引超過700萬人，創造數千個工作機會，間接也會帶進許多的居住需求。
「華泰名品城 GLORIA OUTLETS」的正式營運，代表台灣進入國際級的消費水準，過去只能在歐洲、美國、日本才看得到大型Outlet，現在在台灣就有，機場捷運2016年通車，以後一下飛機就可以來逛街購物，青埔地點有無可抵抗的魅力。桃園高鐵站串聯全台消費最高的台北市、新北市與桃園3縣市，預估航空城預計可創造30萬個工作機會，也是象徵台灣邁入國際服務業。
網路地產王表示，青埔站區距台北市、新竹與台中約45~60分鐘車程，搭高鐵到台北市僅18分鐘，且緊鄰高鐵桃園站、機場捷運A18站，距離桃園機場10分鐘車程，地點具有絕對性優勢。
華泰名品城Outlet具有其獨特性，占地規模大、品牌既多又完整，不僅僅可吸引桃園市、中壢區、大園區等地的民眾前來，甚至包括搭高鐵而來的雙北市、新竹地區觀光客，可望都占有一定的比例，對於區域活絡有直接效應。再加上高鐵新三站〈苗栗、彰化、雲林〉已通車啟用，高鐵對於串連南北各縣市的功能將再度發揮，屆時或許在青埔Outlet，會有不少的中部客戶前來消費，也是可期。
網路地產王最後表示，由高鐵所帶動的人潮南北流動可期，屆時一些中南部想在北部長期投資的民眾，就地利之便選購青埔的機率大增，畢竟青埔的房價與中南部地區相去不遠，但是源源不絕的公共建設帶動的增值潛力，卻遠高於中南部都會區，這應是吸引北上長期投資的最大誘因。




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